Signal Vente

14 Rue des Prés Rio 22150 Hénon

Maison · 158 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieC GESn° 2522E3851796A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Hénon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 609 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 510 – 291 730 €
Soit1 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 Rue D Aval 22150 HénonMaison83 m²180 000 €2 169
03/11/20252 Rue De La Bazillais 22150 HénonMaison140 m²100 000 €714
03/11/20255298 Le Bourg 22150 HénonMaison105 m²145 000 €1 381
03/11/20251 Rue Des Ajoncs 22150 HénonMaison56 m²145 000 €2 589
21/10/20254 Rue Des Ajoncs 22150 HénonMaison52 m²88 000 €1 692
20/06/20256 Imp Des Lilas 22150 HénonMaison93 m²191 000 €2 054
29/04/20254 Rue Jean Baptiste Cadin 22150 HénonMaison94 m²160 000 €1 702
10/10/20242 Rue Du Beau Chene 22150 HénonMaison74 m²84 560 €1 143
26/09/20242 Imp De La Salle 22150 HénonMaison36 m²100 000 €2 778
26/09/20242 Imp De La Salle 22150 HénonMaison22 m²100 000 €4 545
09/07/20247 Rue Jean Sio 22150 HénonMaison165 m²228 000 €1 382
11/06/20242 Rue Des Pres Rio 22150 HénonMaison64 m²110 000 €1 719
30/05/20245270 Le Bourg 22150 HénonMaison46 m²41 500 €902
17/05/202421 Rue Du Beau Chene 22150 HénonAppartement57 m²147 000 €2 579
17/05/202421 Rue Du Beau Chene 22150 HénonAppartement51 m²147 000 €2 882