23 Rue de la Gare 22540 Pédernec
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2522E3845726O
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1945
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Pédernec (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 533 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 089 – 150 365 €
Soit1 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 5261 Rue De Botlezan 22540 Pédernec | Appartement | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 17/10/2023 | 5261 Rue De Botlezan 22540 Pédernec | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |