Signal Vente

22 Avenue Pierre Loti 22200 Pabu

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieB GESn° 2522E3810646I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 166 €/m² à Pabu (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 930 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 015 – 187 844 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison57 m²163 000 €2 860
21/10/202541 Av Pierre Loti 22200 PabuMaison62 m²160 000 €2 581
09/10/20258 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison75 m²183 000 €2 440
09/09/20256 Rue Antoine Vivaldi 22200 PabuMaison96 m²123 000 €1 281
06/08/202529 Av Pierre Loti 22200 PabuMaison99 m²129 000 €1 303
05/08/2025Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison94 m²135 000 €1 436
10/04/20253 Av Jean Sebastien Bach 22200 PabuMaison92 m²142 000 €1 543
31/03/20252 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison75 m²148 000 €1 973
21/12/20242 Rue Jean Mermoz 22200 PabuMaison67 m²173 990 €2 597
10/10/20241 Rue Jean Bart 22200 PabuMaison142 m²212 000 €1 493
02/10/20243 Rue Jean Moulin 22200 PabuMaison124 m²220 000 €1 774
06/08/20244 Rue Antoine Vivaldi 22200 PabuMaison84 m²125 000 €1 488
14/06/202410 Rue Jean Moulin 22200 PabuMaison201 m²220 500 €1 097
01/02/20243 Sq Saint Exupery 22200 PabuMaison80 m²145 550 €1 819
22/12/20235 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison88 m²166 700 €1 894