Signal Vente

Impasse des Roses 22960 Plédran

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieB GESn° 2522E3807971L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement053 m²CB17143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Plédran (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 051 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 121 – 155 098 €
Soit2 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255226 Rue De L Avenir 22960 PlédranMaison69 m²140 000 €2 029
29/09/202522 Rue Des Lilas 22960 PlédranMaison86 m²155 000 €1 802
31/07/20251 Rue Des Bleuets 22960 PlédranMaison121 m²177 090 €1 464
24/04/20251 Rue Des Fuchsias 22960 PlédranMaison94 m²178 000 €1 894
03/04/202510 Rue Van Gogh 22960 PlédranMaison87 m²179 000 €2 057
12/03/20256 Imp Des Roses 22960 PlédranMaison65 m²148 000 €2 277
05/03/20259 Rue Eric Tabarly 22960 PlédranMaison70 m²165 000 €2 357
28/02/20252 Rue Des Acacias 22960 PlédranMaison93 m²200 000 €2 151
31/01/20255 Rue Des Lilas 22960 PlédranMaison73 m²195 000 €2 671
28/01/202517 Rue Du Bois 22960 PlédranMaison65 m²138 000 €2 123
13/01/20255 Rue Du Clos Georget 22960 PlédranMaison84 m²100 000 €1 190
09/01/202515 B Rue Du Bois 22960 PlédranMaison105 m²210 000 €2 000
27/12/20246383 Rue Des Lilas 22960 PlédranMaison114 m²72 960 €640
06/12/20246 Imp Du Clos Pile 22960 PlédranMaison68 m²180 000 €2 647
30/09/20244 Rue De L Avenir 22960 PlédranMaison92 m²130 000 €1 413