Signal Vente

4 Rue du Courtil 22400 Andel

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2522E3802335R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1997
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 428 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Andel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 620 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 267 – 246 836 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20256 Rue De La Richardais 22400 AndelMaison69 m²128 500 €1 862
14/11/20256 Rue De La Garenne 22400 AndelMaison108 m²245 000 €2 269
28/05/202528 Rue Des Cotes Hello 22400 AndelMaison106 m²220 000 €2 075
12/03/20252 Rue Du Courtil 22400 AndelMaison100 m²123 500 €1 235
30/12/202410 Rue De La Garenne 22400 AndelMaison53 m²144 000 €2 717
29/10/202410 Rue Des Erables 22400 AndelMaison97 m²217 000 €2 237
20/09/20242 Rue De La Croix Toublanc 22400 AndelMaison139 m²273 000 €1 964
18/09/20241 Rue Du Vieux Moulin 22400 AndelMaison120 m²115 000 €958
01/08/20244 Rue De La Croix Toublanc 22400 AndelAppartement31 m²180 000 €5 806
01/08/20244 Rue De La Croix Toublanc 22400 AndelAppartement110 m²180 000 €1 636
24/05/202418 Rue Abbe Hingant 22400 AndelMaison78 m²120 300 €1 542
09/04/20243 Rue Abbe Hingant 22400 AndelMaison68 m²145 000 €2 132
08/03/20247 Rue De La Vieille Forge 22400 AndelMaison88 m²170 000 €1 932