7 Rue des Châtaigniers 22250 Éréac
Maison · 96 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 309 j)
F énergieD GESn° 2522E3798485P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Éréac (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 16 Rue Bertrand Du Guesclin 22250 Éréac | Maison | 43 m² | 88 000 € | 2 047 |
| 18/06/2025 | 1 Place De L'eglise 22250 Éréac | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 30/12/2024 | 4 Che De La Lande Du Bourg 22250 Éréac | Maison | 53 m² | 51 800 € | 977 |
| 12/11/2024 | 22 Rue De Broceliande 22250 Éréac | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 |
| 09/01/2024 | 2 Che De La Lande Du Bourg 22250 Éréac | Maison | 120 m² | 239 200 € | 1 993 |
| 11/12/2023 | 6 Rue De Broceliande 22250 Éréac | Maison | 40 m² | 36 000 € | 900 |
| 23/10/2023 | 5 Rue D'armorique 22250 Éréac | Maison | 54 m² | 12 000 € | 222 |
| 17/10/2023 | 6 Rue Du Chatelier 22250 Éréac | Maison | 56 m² | 28 500 € | 509 |