Signal Vente

Manoir de la Conninais 22100 Taden

Appartement · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieB GESn° 2522E3794117P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 577 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026appartement097 m²CC14328
06/11/2025appartement054 m²DB23528
17/10/2025appartement051 m²CA15828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 812 €/m² à Taden (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen922 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation823 100 – 966 248 €
Soit6 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202519 Res Les Coteaux De Beauregard 22100 TadenMaison109 m²295 000 €2 706
23/07/202573 Res Le Domaine 22100 TadenMaison90 m²300 000 €3 333
15/04/202586 Res Le Domaine 22100 TadenMaison128 m²269 900 €2 109
03/04/202525 Res Les Coteaux De Beauregard 22100 TadenMaison134 m²429 000 €3 201
24/10/202411 La Touche Chevret 22100 TadenMaison121 m²294 000 €2 430
09/08/20248 Rue Loc Maria 22100 TadenMaison98 m²215 000 €2 194
28/05/202473 Res Le Domaine 22100 TadenMaison90 m²190 000 €2 111
24/05/20244 Le Courtil De Beauregard 22100 TadenMaison107 m²195 610 €1 828
16/05/202428 Res La Conninais 22100 DinanMaison89 m²307 000 €3 449
02/05/202480 Res Le Domaine 22100 TadenMaison84 m²293 800 €3 498
22/02/20249 Res La Conninais 22100 DinanMaison58 m²210 000 €3 621
31/01/202416 Les Grandes Touches 22100 TadenMaison107 m²221 000 €2 065
20/10/202387 Res Le Domaine 22100 TadenMaison121 m²253 000 €2 091