Signal Vente

4 Rue Jean-Paul André 22200 Pommerit-le-Vicomte

Maison · 79 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

A énergieA GESn° 2522E3790161L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface79 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé468 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Pommerit-le-Vicomte (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 969 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation111 142 – 130 471 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202516 Rue De Brest 22200 Pommerit-le-VicomteAppartement58 m²310 000 €5 345
18/08/202516 Rue De Brest 22200 Pommerit-le-VicomteAppartement56 m²310 000 €5 536
01/08/202520 Lot De Mezmeur 22200 Pommerit-le-VicomteMaison124 m²243 000 €1 960
27/06/202518 Rue De Brest 22200 Pommerit-le-VicomteMaison62 m²130 000 €2 097
27/05/20256 Rue De La Corderie 22200 Pommerit-le-VicomteMaison42 m²160 000 €3 810
27/05/20256 Rue De La Corderie 22200 Pommerit-le-VicomteMaison201 m²160 000 €796
02/08/202412 Rue De La Corderie 22200 Pommerit-le-VicomteMaison66 m²118 000 €1 788
24/05/20241 Rue De La Corderie 22200 Pommerit-le-VicomteMaison152 m²270 750 €1 781
15/03/20241 Rue Du Cdt De La Motte Rouge 22200 Pommerit-le-VicomteMaison170 m²234 500 €1 379
26/01/20245 Rue Jean Moulin 22200 Pommerit-le-VicomteMaison274 m²555 080 €2 026
21/11/20238 Rue De La Corderie 22200 Pommerit-le-VicomteMaison142 m²90 000 €634