Signal Vente

20 Rue de la Folie 22130 Plancoët

Maison · 180 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)

F énergieF GESn° 2522E3776054W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Plancoët (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 899 – 383 751 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202518 Rue Des Cotieres 22130 PlancoëtMaison119 m²240 000 €2 017
23/09/20255250 Rue De La Tournee 22130 PlancoëtAppartement42 m²137 800 €3 281
25/08/202528 Rue Chateaubriand 22130 PlancoëtMaison115 m²285 950 €2 487
25/04/20257 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement30 m²80 000 €2 667
27/12/202419 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement58 m²179 000 €3 086
27/12/202419 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement79 m²179 000 €2 266
27/12/202419 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement27 m²179 000 €6 630
27/12/202419 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement46 m²179 000 €3 891
06/12/202411 Rue Des Cotieres 22130 PlancoëtMaison101 m²295 000 €2 921
13/11/202422 Rue Des Cotieres 22130 PlancoëtAppartement58 m²137 000 €2 362
09/10/202418 Rue De La Folie 22130 PlancoëtMaison72 m²160 000 €2 222
06/09/202410 Rue Chateaubriand 22130 PlancoëtMaison70 m²240 000 €3 429
25/07/20249 Rue De La Tournee 22130 PlancoëtMaison66 m²195 000 €2 955
27/06/202421 Rue Des Cotieres 22130 PlancoëtAppartement41 m²94 000 €2 293
25/01/20241 Rue Des Aires Blanches 22130 PlancoëtMaison68 m²90 750 €1 335