Signal Vente

3 Rue Jean Moulin 22200 Pabu

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

C énergieC GESn° 2522E3758554U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface140 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 484 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 154 €/m² à Pabu (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 435 – 325 685 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Georges Bizet 22200 PabuMaison57 m²163 000 €2 860
21/10/202541 Av Pierre Loti 22200 PabuMaison62 m²160 000 €2 581
09/10/20258 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison75 m²183 000 €2 440
09/09/20256 Rue Antoine Vivaldi 22200 PabuMaison96 m²123 000 €1 281
06/08/202529 Av Pierre Loti 22200 PabuMaison99 m²129 000 €1 303
05/08/202538 Rue De L Armor 22200 PabuMaison140 m²220 000 €1 571
10/04/20253 Av Jean Sebastien Bach 22200 PabuMaison92 m²142 000 €1 543
31/03/20252 Rue Joseph Le Monnier 22200 PabuMaison75 m²148 000 €1 973
21/12/20242 Rue Jean Mermoz 22200 PabuMaison67 m²173 990 €2 597
30/10/202446 Rue De L Armor 22200 PabuMaison70 m²250 000 €3 571
21/10/202418 Rue De Goas Ar Vran 22200 Saint-AgathonMaison158 m²375 000 €2 373
15/10/20242 Cite Ar Gozhenn 22200 Saint-AgathonMaison92 m²145 000 €1 576
10/10/20241 Rue Jean Bart 22200 PabuMaison142 m²212 000 €1 493
02/10/20243 Rue Jean Moulin 22200 PabuMaison124 m²220 000 €1 774
06/08/20244 Rue Antoine Vivaldi 22200 PabuMaison84 m²125 000 €1 488