Signal Vente

6 Rue des Ecoles 22290 Goudelin

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

C énergieA GESn° 2522E3733953P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Goudelin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 607 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 838 – 307 376 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202521 Pl De L'eglise 22290 GoudelinMaison110 m²135 000 €1 227
25/09/202516 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison74 m²139 280 €1 882
28/08/202510 Rue De La Fontaine Pierre 22290 GoudelinMaison105 m²135 625 €1 292
17/04/20256 Pl De La Paix 22290 GoudelinMaison112 m²97 500 €871
02/04/202510 Rue Des Ecoles 22290 GoudelinMaison90 m²113 000 €1 256
29/01/202514 Rue D'armor 22290 GoudelinMaison82 m²97 000 €1 183
09/01/2025173 Rue Des Lavandieres 22290 GoudelinMaison76 m²189 000 €2 487
29/10/20245 Lot De La Croix Rouge 22290 GoudelinMaison39 m²60 000 €1 538
01/08/20249 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison79 m²78 500 €994
26/03/2024206 Rue Des Lavandieres 22290 GoudelinMaison88 m²227 000 €2 580
15/01/20246 B Coat Mezen Beren 22290 GoudelinMaison105 m²242 000 €2 305
28/12/20235 Rue Du Verger 22290 GoudelinMaison100 m²186 100 €1 861
17/11/20238 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison80 m²129 000 €1 613
15/11/20232 Rue Du Verger 22290 GoudelinMaison108 m²203 750 €1 887