Signal Vente

26 Allée des Magnolias 22240 Plurien

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 316 j)

D énergieB GESn° 2522E3733868I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 334 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Plurien (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation385 094 – 452 067 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258323 F All Des Acacias 22240 FréhelMaison130 m²860 000 €6 615
13/11/202536 B All Des Acacias 22240 FréhelAppartement42 m²96 000 €2 286
04/11/202519 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement67 m²342 619 €5 114
01/08/20255071 Les Arcades 22240 FréhelAppartement47 m²168 300 €3 581
15/05/20253 All De La Plage 22240 FréhelMaison180 m²500 000 €2 778
01/03/202519 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement45 m²245 300 €5 451
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement68 m²486 400 €7 153
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement85 m²486 400 €5 722
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement80 m²486 400 €6 080
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement88 m²486 400 €5 527
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement30 m²486 400 €16 213
30/12/202421 All Des Acacias 22240 PlurienAppartement32 m²486 400 €15 200
10/07/20248 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement19 m²65 000 €3 421
29/05/20245071 Les Arcades 22240 FréhelAppartement23 m²50 000 €2 174
12/04/202420 All Des Acacias 22240 FréhelAppartement45 m²87 800 €1 951