Signal Vente

3c Rue Martin Luther King 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 317 j)

E énergieE GESn° 2522E3723079J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement063 m²CC12553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Saint-Brieuc (834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 128 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 307 – 179 969 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202532 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucAppartement39 m²69 800 €1 790
05/12/202529 Rue Palasne De Champeaux 22000 Saint-BrieucMaison113 m²228 560 €2 023
17/11/202512 Rue Tristan Corbiere 22000 Saint-BrieucAppartement28 m²34 000 €1 214
06/11/20258 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucMaison66 m²44 000 €667
23/10/202518 Bd De La Tour D Auvergne 22000 Saint-BrieucMaison123 m²125 000 €1 016
19/09/202532 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucAppartement64 m²103 000 €1 609
05/09/202521 Bd De La Tour D Auvergne 22000 Saint-BrieucMaison70 m²140 000 €2 000
19/08/202525 A Bd De La Tour D Auvergne 22000 Saint-BrieucAppartement41 m²60 500 €1 476
31/07/202563 Bd Laennec 22000 Saint-BrieucMaison137 m²220 000 €1 606
25/07/202572 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucMaison127 m²200 000 €1 575
24/07/202526 Rue Jean Rioche 22000 Saint-BrieucMaison107 m²180 000 €1 682
21/07/202525 A Bd De La Tour D Auvergne 22000 Saint-BrieucAppartement82 m²120 000 €1 463
26/06/202515 Rue Henri Barbusse 22000 Saint-BrieucAppartement67 m²70 000 €1 045
17/06/202527 Rue De La Corderie 22000 Saint-BrieucAppartement70 m²95 000 €1 357
02/06/202525 Rue Palasne De Champeaux 22000 Saint-BrieucMaison99 m²205 000 €2 071