Signal Vente

10 Rue Charles et Henri Avril 22140 Cavan

Maison · 78 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 316 j)

B énergieA GESn° 2522E3714767R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Cavan (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 466 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 274 – 186 974 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20259 Rue Jean Monnet 22140 CavanMaison56 m²105 000 €1 875
14/08/202510 Rue Belturbet 22140 CavanMaison78 m²150 000 €1 923
30/06/20255 Imp Yves Derriennic 22140 CavanMaison165 m²295 800 €1 793
30/06/20257 Imp Yves Derriennic 22140 CavanMaison116 m²295 800 €2 550
29/04/20253 Rue Anjela Duval 22140 CavanMaison123 m²240 000 €1 951
10/04/20252 Rue Park Spernek 22140 CavanMaison51 m²100 000 €1 961
25/02/20258 Rue Maurice Denis 22140 CavanMaison68 m²200 000 €2 941
24/01/202513 Rue Belturbet 22140 CavanMaison100 m²140 000 €1 400
23/01/20253 Rue Martin Luther King 22140 CavanAppartement54 m²106 000 €1 963
15/11/20244 Imp Yves Derriennic 22140 CavanMaison104 m²28 000 €269
24/10/202435 A Rue Du General De Gaulle 22140 CavanMaison128 m²180 000 €1 406
14/10/20243 Rue Yvonne Jean Haffen 22140 CavanMaison80 m²165 000 €2 063
11/04/20243 Rue Du General De Gaulle 22140 CavanMaison35 m²90 000 €2 571
06/12/20232 Rue De Kerbitous 22140 CavanMaison66 m²140 000 €2 121