Signal Vente

9 Rue des Mimosas 22540 Louargat

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 322 j)

G énergieG GESn° 2522E3670931R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation530 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Louargat (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 859 – 123 095 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202516 Av Des Prunus 22540 LouargatMaison173 m²230 000 €1 329
25/11/20258 Rue De Saint Eloi 22540 LouargatMaison28 m²10 500 €375
23/05/202510 Rue Des Tilleuls 22540 LouargatMaison69 m²146 500 €2 123
30/04/20254 Rue Des Tilleuls 22540 LouargatMaison59 m²120 000 €2 034
22/03/20251 All Du Fao 22540 LouargatMaison45 m²15 000 €333
25/02/20257 Tra Du Vieux Chene 22540 LouargatMaison84 m²241 700 €2 877
30/01/20251 Rue De Saint Eloi 22540 LouargatMaison132 m²225 750 €1 710
27/12/20241 Rue Du Menez Bre 22540 LouargatMaison97 m²150 000 €1 546
23/12/20246 Lot Du Gollodig 22540 LouargatMaison76 m²192 000 €2 526
13/12/202416 B Rue De La Gare 22540 LouargatMaison40 m²30 000 €750
24/07/20242 Rue Clos Des Lilas 22540 LouargatMaison88 m²95 000 €1 080
29/06/202424 Rue De La Gare 22540 LouargatMaison106 m²214 000 €2 019
12/03/20243 Parc Toul Lan 22540 LouargatMaison75 m²236 900 €3 159
19/02/202426 Av Des Prunus 22540 LouargatMaison140 m²78 500 €561
10/02/20242 Esp Des Jonquilles 22540 LouargatMaison120 m²158 879 €1 324