1 Chemin de Coat 22170 Lanrodec
Maison · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2522E3668877R
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1870
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 673 €/m² à Lanrodec (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 882 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 293 – 151 778 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 11 Resmarec 22170 Lanrodec | Maison | 96 m² | 115 850 € | 1 207 |
| 29/04/2024 | 17 Resmarec 22170 Lanrodec | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |