Signal Vente

4bis Rue du Moulin Bleu 22340 Maël-Carhaix

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

E énergieB GESn° 2522E3664171R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 162 €/m² à Maël-Carhaix (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 233 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 085 – 169 144 €
Soit1 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Rue Pont Put 22340 Maël-CarhaixMaison110 m²100 000 €909
10/09/202519 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison93 m²113 750 €1 223
01/09/20254 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison56 m²30 000 €536
29/07/202520 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison84 m²55 000 €655
28/05/20258 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison144 m²50 000 €347
12/02/20257 Rue De La Poste 22340 Maël-CarhaixMaison83 m²30 500 €367
31/01/202517 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison140 m²80 000 €571
24/01/20254 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison70 m²98 000 €1 400
10/12/20247 Rue Lan Mael 22340 Maël-CarhaixMaison75 m²86 000 €1 147
19/07/20242 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison140 m²147 900 €1 056
20/06/20247 Rue Du Moulin Bleu 22340 Maël-CarhaixMaison58 m²30 000 €517
29/04/202415 Route De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison102 m²150 000 €1 471
13/02/20248 Pl Du Centre 22340 Maël-CarhaixAppartement100 m²170 000 €1 700
24/01/202410 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison81 m²70 000 €864
19/12/20235 Rue De Rostrenen 22340 Maël-CarhaixMaison134 m²83 000 €619