Signal Vente

22 Rue des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieE GESn° 2522E3639429B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison061 m²EE24661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 157 – 215 011 €
Soit3 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202513 Rue Des Ecoles La Ville Cadiot 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison82 m²203 780 €2 485
07/10/20254 B Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison35 m²450 000 €12 857
07/10/20254 Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison118 m²450 000 €3 814
06/10/202520 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement53 m²263 600 €4 974
06/10/202520 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement37 m²263 600 €7 124
26/09/202538 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement72 m²258 000 €3 583
19/09/202510 Rue De L Ic 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison160 m²335 000 €2 094
31/03/202538 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement57 m²219 000 €3 842
10/03/202538 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement40 m²158 000 €3 950
31/01/202514 Rue De L Ic 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement85 m²290 000 €3 412
30/12/20245 Rue Des Ecoles La Ville Cadiot 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement43 m²124 000 €2 884
24/12/202418 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement23 m²182 500 €7 935
24/12/202418 Rue Joffre 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement70 m²182 500 €2 607
15/11/202410 Rue Du Champ Du Puits 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison74 m²370 000 €5 000
01/10/20249 Rue Des Moulins 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement27 m²390 000 €14 444