Signal Vente

3 Rue du Docteur Mahé 22290 Pléhédel

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

E énergieE GESn° 2522E3627134E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 347 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 983 €/m² à Pléhédel (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 221 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 420 – 322 145 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255164 Pl De La Liberte 22290 PléhédelMaison130 m²172 000 €1 323
06/11/20255112 Rue Saint Fiacre 22290 PléhédelMaison78 m²108 000 €1 385
26/08/20259 Pl Saint Fiacre 22290 PléhédelMaison60 m²225 920 €3 765
23/07/20251 Pl Du Printemps 22290 PléhédelMaison64 m²155 000 €2 422
20/06/20255114 Rue Saint Fiacre 22290 PléhédelMaison77 m²176 000 €2 286
28/04/202510 Rue De L'argoat 22290 PléhédelMaison124 m²238 000 €1 919
10/03/20255184 Rue De La Goelette 22290 PléhédelMaison115 m²175 000 €1 522
29/11/20245212 Pl De La Liberte 22290 PléhédelMaison81 m²84 320 €1 041
26/07/20245058 Coat Fall 22290 PléhédelMaison44 m²190 800 €4 336
25/07/202414 Rue Du Docteur Mahe 22290 PléhédelMaison78 m²180 000 €2 308
19/07/20242 Rue Du Docteur Mahe 22290 PléhédelMaison112 m²215 000 €1 920
27/06/202413 Rue Saint Fiacre 22290 PléhédelMaison21 m²291 401 €13 876
27/06/202413 Rue Saint Fiacre 22290 PléhédelMaison112 m²291 401 €2 602
08/02/202420 Saint Fiacre 22290 PléhédelMaison181 m²408 500 €2 257