Signal Vente

1 Rue Jarl Priel 22220 Plouguiel

Maison · 54 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

G énergieC GESn° 2522E3620206S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation550 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Plouguiel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 576 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 226 – 109 439 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Hent Roc'h Ru 22220 PlouguielMaison92 m²210 000 €2 283
04/11/202517 Rue Des Ecoles 22220 PlouguielMaison123 m²189 000 €1 537
01/08/202540 Rue De Treguier 22220 PlouguielMaison80 m²125 000 €1 563
05/06/202535 Rue De Treguier 22220 PlouguielMaison65 m²40 000 €615
23/04/20258 Imp Pors Gwin 22220 PlouguielMaison45 m²85 000 €1 889
28/03/202520 Res Les Ailes Du Jaudy 22220 PlouguielMaison118 m²293 000 €2 483
12/03/202511 Vieille Cote 22220 PlouguielMaison73 m²78 000 €1 068
18/12/20242 Imp Des Glycines 22220 PlouguielMaison72 m²134 900 €1 874
18/12/20242 Imp Des Glycines 22220 PlouguielMaison48 m²134 900 €2 810
16/12/202415 Rue Jarl Priel 22220 PlouguielMaison61 m²169 000 €2 770
06/12/202425 Rue De Treguier 22220 PlouguielMaison80 m²97 500 €1 219
30/08/202428 Rue De Treguier 22220 PlouguielMaison89 m²145 000 €1 629
23/05/20248 Rue Jarl Priel 22220 PlouguielMaison65 m²105 000 €1 615
08/02/20245 Vieille Cote 22220 PlouguielMaison100 m²250 465 €2 505
10/11/202329 Rue De Treguier 22220 PlouguielMaison90 m²108 000 €1 200