Signal Vente

3 Rue des Forges 22270 Jugon-les-Lacs

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieF GESn° 2522E3605861Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 735 €/m² à Jugon-les-Lacs (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 528 – 229 533 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue De La Grande Chaussee 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison108 m²67 000 €620
19/11/20256 Rue De Clisson 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison114 m²190 000 €1 667
20/10/20255047 Rue De Clisson 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison24 m²191 400 €7 975
15/10/20253 Rue Du Four 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison54 m²69 900 €1 294
30/09/20253 Rue Saint Etienne 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleAppartement33 m²50 650 €1 535
05/09/202511 Rue De Penthievre 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison100 m²110 000 €1 100
14/03/20253 Rue St Etienne 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleAppartement34 m²53 000 €1 559
07/03/202520 Pl Du Martray 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison135 m²210 000 €1 556
28/02/20252 B Rue Du Four 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison217 m²360 000 €1 659
13/12/202420 Rue De Penthievre 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison120 m²230 000 €1 917
18/10/202417 Rue Du Four 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison90 m²145 000 €1 611
23/09/20241 B Le Gravier 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison100 m²136 000 €1 360
19/09/202418 Rue De Penthievre 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison69 m²160 000 €2 319
16/09/20248 T Rue De Penthievre 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison123 m²482 000 €3 919
20/08/20244 Rue Des Grands Moulins 22270 Jugon-les-Lacs - Commune nouvelleMaison65 m²119 000 €1 831