8 Rue de la Magdeleine 22350 Yvignac-la-Tour
Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)
G énergieC GESn° 2522E3590555H
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Yvignac-la-Tour (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 15 Rue Du Vieux Manoir 22350 Yvignac-la-Tour | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 |
| 25/06/2025 | 9 Rue Du Vieux Manoir 22350 Yvignac-la-Tour | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 27/03/2025 | 13 Rue De La Magdeleine 22350 Yvignac-la-Tour | Maison | 87 m² | 126 800 € | 1 457 |
| 29/01/2025 | 2 Rue De L'abbaye 22350 Yvignac-la-Tour | Maison | 105 m² | 130 000 € | 1 238 |
| 01/07/2024 | 12 Rue Duguesclin 22350 Yvignac-la-Tour | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 |
| 14/03/2024 | 13 Rue Des Freres Bouillons 22350 Yvignac-la-Tour | Maison | 61 m² | 147 000 € | 2 410 |
| 04/01/2024 | 6 Rue De Rophemel 22350 Yvignac-la-Tour | Maison | 140 m² | 142 000 € | 1 014 |