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9 Les Rues 22100 Brusvily

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

F énergieF GESn° 2522E3589813T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Brusvily (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 457 – 175 449 €
Soit1 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Les Jardins De La Fontaine 22100 BrusvilyMaison102 m²288 750 €2 831
24/10/20254 Rue De Broons 22100 BrusvilyMaison68 m²194 000 €2 853
22/10/20252 B Rue Des Huguettes 22100 BrusvilyMaison99 m²215 000 €2 172
08/09/20251 Imp Du Bas Bourg 22100 BrusvilyMaison60 m²130 000 €2 167
28/07/20253 Rue Des Courtils 22100 BrusvilyMaison107 m²262 350 €2 452
23/07/20255039 Le Bourg 22100 BrusvilyMaison36 m²85 000 €2 361
27/06/20257 B Rue De Dinan 22100 BrusvilyMaison76 m²70 000 €921
10/04/20255269 L Ecotay 22100 BrusvilyMaison130 m²224 000 €1 723
18/03/20253 Rue Du 19 Mars 1962 22100 BrusvilyMaison70 m²165 000 €2 357
16/12/20245012 Le Bourg 22100 BrusvilyMaison84 m²42 486 €506
18/06/202430 B Rue De L'ecotay 22100 BrusvilyMaison76 m²172 000 €2 263
04/06/202411 B Rue De L'ecotay 22100 BrusvilyMaison125 m²285 000 €2 280