Signal Vente

17 Rue Sainte-anne 22290 Lanvollon

Maison · 91 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

G énergieG GESn° 2522E3566973H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Lanvollon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 285 – 151 770 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20252 Rue Joseph Darsel 22290 LanvollonMaison205 m²242 800 €1 184
23/06/202515 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement41 m²103 000 €2 512
20/06/20256 Rue Ste Anne 22290 LanvollonMaison116 m²140 000 €1 207
16/05/202515 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement41 m²89 995 €2 195
26/04/20251 Rue Des Jonquilles 22290 LanvollonMaison100 m²176 350 €1 764
28/11/20246 Rue Du 19 Mars 1962 22290 LanvollonMaison95 m²186 800 €1 966
19/11/202420 Rue Georges Le Bonniec 22290 LanvollonMaison62 m²175 000 €2 823
16/09/202415 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement38 m²105 000 €2 763
28/06/20247 Rue Des Fontaines 22290 LanvollonMaison129 m²83 000 €643
27/04/202427 Rue Des Fontaines 22290 LanvollonMaison86 m²85 000 €988
31/10/202315 B Rue Ste Anne 22290 LanvollonAppartement41 m²108 000 €2 634
19/10/202314 Rue Des Fontaines 22290 LanvollonMaison47 m²190 000 €4 043
19/10/202314 Rue Des Fontaines 22290 LanvollonMaison45 m²190 000 €4 222