Signal Vente

5 Cité Gwazh Lin 22340 Maël-Carhaix

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

D énergieB GESn° 2522E3562782C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/10/2025maison073 m²DB24730
30/10/2025maison073 m²DB24830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 162 €/m² à Maël-Carhaix (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 361 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 284 – 88 377 €
Soit1 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Rue Des Trois Freres Manach 22340 Maël-CarhaixMaison70 m²115 000 €1 643
23/10/20252 Rue Pont Put 22340 Maël-CarhaixMaison110 m²100 000 €909
02/09/20256005 Cite Santez Katell 22340 Maël-CarhaixMaison78 m²165 000 €2 115
01/09/20254 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison56 m²30 000 €536
30/05/20259 Rue Du Stade 22340 Maël-CarhaixMaison95 m²60 000 €632
11/04/202512 Rue Du Stade 22340 Maël-CarhaixMaison120 m²100 000 €833
12/02/20257 Rue De La Poste 22340 Maël-CarhaixMaison83 m²30 500 €367
04/02/202515 Rue Gwazh Lin 22340 Maël-CarhaixMaison112 m²85 000 €759
24/01/20254 Rue De La Gare 22340 Maël-CarhaixMaison70 m²98 000 €1 400
17/01/20251 Gwazh Lin 22340 Maël-CarhaixMaison88 m²52 500 €597
10/12/20245 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison50 m²37 000 €740
19/07/20242 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison140 m²147 900 €1 056
29/02/202413 Rue Sainte Catherine 22340 Maël-CarhaixMaison78 m²97 000 €1 244
13/02/20248 Pl Du Centre 22340 Maël-CarhaixAppartement100 m²170 000 €1 700
24/01/202410 Rue Neuve 22340 Maël-CarhaixMaison81 m²70 000 €864