1 Rue de Parc An Ty 22200 Grâces
Maison · 65 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 332 j)
F énergieF GESn° 2522E3552690Y
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Grâces (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 77 Rue De La Madeleine 22200 Grâces | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 18/08/2025 | 2 Rue Parc Sech 22200 Grâces | Maison | 110 m² | 198 550 € | 1 805 |
| 28/04/2025 | 21 Rue Parc Bras 22200 Grâces | Maison | 112 m² | 163 000 € | 1 455 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Francois Dobet 22200 Guingamp | Maison | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Francois Menez 22200 Guingamp | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 14/03/2025 | 20 Rue Georges Voisin 22200 Guingamp | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 15/01/2025 | 9 Rue De Parc An Ty 22200 Grâces | Maison | 56 m² | 129 000 € | 2 304 |
| 26/10/2023 | 104 Rue De La Madeleine 22200 Grâces | Maison | 98 m² | 208 000 € | 2 122 |
| 19/10/2023 | 7 Rue Albert Camus 22200 Grâces | Maison | 90 m² | 179 000 € | 1 989 |