Rue de l'Hippodrome 22480 Canihuel
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)
F énergieF GESn° 2522E3507393T
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Canihuel (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue De La Forge 22480 Canihuel | Maison | 86 m² | 97 363 € | 1 132 |
| 02/10/2024 | 3 Rue De L'hippodrome 22480 Canihuel | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| 08/02/2024 | 1 Rue De L'hippodrome 22480 Canihuel | Maison | 30 m² | 142 000 € | 4 733 |
| 08/02/2024 | 1 Rue De L'hippodrome 22480 Canihuel | Maison | 147 m² | 142 000 € | 966 |
| 13/10/2023 | 9 Rue De L'hippodrome 22480 Canihuel | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |