4 Rue Porzh Riou 22480 Kerpert
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2522E3484783D
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Kerpert (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 305 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation53 581 – 62 900 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 61 Au Bourg 22480 Kerpert | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 |
| 17/12/2024 | 63 Au Bourg 22480 Kerpert | Maison | 40 m² | 34 500 € | 863 |
| 06/12/2024 | 17 Au Bourg 22480 Kerpert | Maison | 39 m² | 33 000 € | 846 |
| 31/10/2024 | 2 Rue De L Ecole 22480 Kerpert | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 12/08/2024 | 49 Au Bourg 22480 Kerpert | Maison | 65 m² | 92 000 € | 1 415 |