Signal Vente

4 Rue de la Mettrie 22130 Corseul

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

G énergieF GESn° 2522E3482937D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 250 €/m² à Corseul (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 017 – 163 194 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202513 Rue Du Lin 22130 CorseulMaison110 m²270 000 €2 455
16/07/20254 Lot De L Etang 22130 CorseulMaison127 m²244 900 €1 928
07/05/20259 Rue De L Arguenon 22130 CorseulMaison75 m²239 900 €3 199
30/04/202544 Rue De L Arguenon 22130 CorseulMaison97 m²225 300 €2 323
21/01/20256 Rue De Gravel 22130 CorseulMaison90 m²150 000 €1 667
30/12/202428 Rue De L Arguenon 22130 CorseulMaison70 m²129 000 €1 843
21/10/202415 Rue De L Arguenon 22130 CorseulMaison145 m²220 000 €1 517
14/08/20244 Rue Des Bruyeres 22130 CorseulMaison77 m²240 000 €3 117
18/03/20244 Pl De L Eglise 22130 CorseulAppartement28 m²170 000 €6 071
18/03/20242 Pl De L Eglise 22130 CorseulAppartement80 m²170 000 €2 125
19/02/202413 Rue De Gravel 22130 CorseulMaison103 m²270 000 €2 621
19/02/202413 Rue De Gravel 22130 CorseulMaison84 m²270 000 €3 214