Signal Vente

84 Rue des Vallées 22950 Trégueux

Immeuble · T1 · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

F énergieD GESn° 2522E3475801R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface117 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 984 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Trégueux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 969 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 091 – 272 454 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.