Signal Vente

Rue des Frères Vallée 22810 Plounévez-Moëdec

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

D énergieB GESn° 2522E3467356W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Plounévez-Moëdec (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 726 – 102 983 €
Soit1 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Rue Eudon 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison120 m²15 000 €125
03/11/20251 Rue Du Pont Cunuder 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison122 m²37 000 €303
29/09/20255432 Le Bas De La Cote 22810 Plounévez-MoëdecMaison82 m²100 000 €1 220
05/09/202542 Rue Du Guic 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison57 m²31 500 €553
21/07/202513 B Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement54 m²69 500 €1 287
08/07/202513 A Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement54 m²50 000 €926
11/06/202513 B Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement54 m²55 000 €1 019
28/03/20254 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement73 m²67 500 €925
28/03/20254 Rue Saint Jacques 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement69 m²67 500 €978
13/02/20256 Pl De La Republique 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison142 m²175 000 €1 232
15/10/202417 Rue Du Guic 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison115 m²181 000 €1 574
23/09/202413 A Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement33 m²36 900 €1 118
11/09/202431 Rue Du Guic 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison135 m²140 000 €1 037
06/09/20247 Pl De L'eglise 22810 Belle-Isle-en-TerreMaison160 m²165 000 €1 031
11/07/202413 A Rte De Locmaria 22810 Belle-Isle-en-TerreAppartement33 m²49 000 €1 485