4 Route de Plounevez 22570 Gouarec
Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)
G énergieG GESn° 2522E3445001B
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | maison | 0 | 110 m² | G | G | 352 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Gouarec (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Rue Des Halles 22570 Gouarec | Maison | 137 m² | 195 000 € | 1 423 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Du Baron 22570 Gouarec | Maison | 79 m² | 92 500 € | 1 171 |
| 03/11/2025 | 35 Rue Du Moulin 22570 Gouarec | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 12/09/2025 | 7 Rue St Gilles 22570 Gouarec | Maison | 108 m² | 121 000 € | 1 120 |
| 30/07/2025 | 5 Rue Des Halles 22570 Gouarec | Maison | 109 m² | 80 000 € | 734 |
| 07/03/2025 | 12 Rue Au Lin 22570 Gouarec | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 11/02/2025 | 19 Rue Du Moulin 22570 Gouarec | Maison | 98 m² | 91 000 € | 929 |
| 05/02/2025 | 2 Rue De La Gare 22570 Gouarec | Maison | 127 m² | 130 000 € | 1 024 |
| 28/11/2024 | 1 Rue De La Gare 22570 Gouarec | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 19/01/2024 | 6 Rue Nationale 22570 Gouarec | Appartement | 78 m² | 57 000 € | 731 |