Signal Vente

26 Rue du Centre 22320 Plussulien

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

C énergieB GESn° 2522E3435366M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé864 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 826 €/m² à Plussulien (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation32 221 – 37 824 €
Soit826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20255 Rue De L Ecole 22320 PlussulienMaison74 m²57 000 €770
11/08/20253 Rue Du Tachenou 22320 PlussulienMaison46 m²15 500 €337
10/07/202522 Rue Du Centre 22320 PlussulienMaison60 m²20 000 €333
28/05/202527 Rue Du Centre 22320 PlussulienMaison102 m²40 000 €392
06/05/202520 Pl Des Chasseurs 22320 PlussulienMaison123 m²132 000 €1 073
29/01/20256 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison114 m²147 000 €1 289
23/01/202525 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison150 m²102 500 €683
20/12/20241 Rue Du Stade 22320 PlussulienMaison155 m²90 000 €581
22/07/202412 Pl Des Chasseurs 22320 PlussulienMaison50 m²54 000 €1 080
13/02/20248 Rue Des Promenades 22320 PlussulienMaison88 m²85 000 €966
16/01/202420 Rue De L Ecole 22320 PlussulienMaison111 m²96 000 €865
27/11/20235 Rue Du Clandy 22320 PlussulienMaison118 m²135 000 €1 144