Signal Vente

10 Rue des Lilas 22190 Plérin

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 345 j)

F énergieF GESn° 2522E3402389D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 072 – 201 998 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202521 Rue Louis Le Faucheur 22190 PlérinMaison97 m²290 000 €2 990
10/09/202514 All Du Gymnase 22190 PlérinMaison72 m²170 000 €2 361
02/09/202544 Av Gen De Gaulle 22190 PlérinMaison117 m²350 000 €2 991
19/08/202540 Av Gen De Gaulle 22190 PlérinMaison117 m²175 000 €1 496
28/06/202518 Rue Des Mimosas 22190 PlérinMaison88 m²221 412 €2 516
27/06/202535 Rue Des Rosiers 22190 PlérinMaison88 m²335 000 €3 807
13/05/20251 Rue Des Lilas 22190 PlérinMaison98 m²230 000 €2 347
23/04/202519 Rue Du 8 Mai 1945 22190 PlérinMaison70 m²231 500 €3 307
18/02/20258 All Du Gymnase 22190 PlérinMaison95 m²220 000 €2 316
25/01/20251 Rue De La Ville Dime 22190 PlérinMaison107 m²220 000 €2 056
24/01/202532 Rue Fleurie 22190 PlérinMaison57 m²180 000 €3 158
10/01/202519 Rue Louis Le Faucheur 22190 PlérinMaison135 m²260 000 €1 926
20/11/202414 Rue Des Eglantiers 22190 PlérinMaison139 m²318 000 €2 288
09/09/202418 Rue Du 8 Mai 1945 22190 PlérinMaison61 m²215 000 €3 525
28/08/202413 Rue Des Anemones 22190 PlérinMaison88 m²235 000 €2 670