Signal Vente

9 Rue du Champ de la Roux 22640 La Malhoure

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieB GESn° 2522E3397038I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à La Malhoure (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 823 – 185 270 €
Soit2 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Rue Des Jardins De La Roche 22640 La MalhoureMaison63 m²143 000 €2 270
13/10/20251 Rue Des Jardins De La Roche 22640 La MalhoureMaison74 m²220 000 €2 973
11/07/202521 Rue Des Jardins De La Roche 22640 La MalhoureMaison98 m²176 715 €1 803
23/06/20254 Rue Du Clos Des Portes 22640 La MalhoureMaison96 m²285 000 €2 969
20/06/20259 Rue Landsegal 22640 La MalhoureAppartement62 m²49 947 €806
20/06/20259 Rue Landsegal 22640 La MalhoureAppartement36 m²49 947 €1 387
27/05/20253 Rue De L'ecole 22640 La MalhoureMaison104 m²180 000 €1 731
27/05/20253 Rue De L'ecole 22640 La MalhoureMaison47 m²180 000 €3 830
27/05/20253 Rue De L'ecole 22640 La MalhoureMaison94 m²180 000 €1 915
14/03/20254 Rue De L'eglise 22640 La MalhoureMaison103 m²186 000 €1 806
16/12/20243 Rue Du Champ De La Roux 22640 La MalhoureMaison76 m²161 137 €2 120
28/10/202433 Rue Des Jardins De La Roche 22640 La MalhoureMaison76 m²148 500 €1 954
05/08/202420 Rue Des Jardins De La Roche 22640 La MalhoureMaison112 m²262 500 €2 344
21/05/20248 Rue Du Champ De La Roux 22640 La MalhoureMaison75 m²228 500 €3 047