Signal Vente

22 Rue de Saint-Guénolé 22660 Trévou-Tréguignec

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 349 j)

D énergieB GESn° 2522E3379120E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 054 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 061 €/m² à Trévou-Tréguignec (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 249 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 454 – 533 490 €
Soit3 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Pres 22660 Trévou-TréguignecMaison58 m²515 000 €8 879
12/12/20255 Rue Des Pres 22660 Trévou-TréguignecMaison22 m²515 000 €23 409
05/09/202542 Rue De Trestel 22660 Trévou-TréguignecAppartement39 m²185 500 €4 756
07/08/20256449 Les Quatre Vents 22660 Trévou-TréguignecMaison90 m²252 500 €2 806
23/12/202442 Rue De Trestel 22660 Trévou-TréguignecAppartement51 m²235 000 €4 608
19/12/20246492 Bel Air 22660 Trévou-TréguignecMaison102 m²335 000 €3 284
12/12/20245302 Bel Air 22660 Trévou-TréguignecMaison56 m²154 990 €2 768
29/10/202419 Rue Des Pres 22660 Trévou-TréguignecMaison160 m²472 890 €2 956
30/09/202442 Rue De Trestel 22660 Trévou-TréguignecAppartement36 m²187 000 €5 194
29/07/20245407 Crech Juillet Trestel 22660 Trévou-TréguignecMaison88 m²350 000 €3 977
15/05/20245427 Crech Juillet 22660 Trévou-TréguignecMaison81 m²210 000 €2 593
13/10/20235265 Liors Cor 22660 Trévou-TréguignecMaison52 m²185 000 €3 558
13/10/20235265 Liors Cor 22660 Trévou-TréguignecMaison1 m²185 000 €185 000