Signal Vente

7 Rue de Kozh Kastell 22390 Bourbriac

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 349 j)

A énergieA GESn° 2522E3365130C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface78 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 581 €/m² à Bourbriac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 318 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation120 260 – 141 174 €
Soit1 676 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202518 Rue De Gwas Ar Mogn 22390 BourbriacMaison50 m²64 000 €1 280
26/09/202516 Rue De Gwas Ar Mogn 22390 BourbriacMaison30 m²20 000 €667
09/09/202542 Rue De Gwas Ar Mogn 22390 BourbriacMaison75 m²75 000 €1 000
27/08/20254 Rue Du Tumulus 22390 BourbriacAppartement46 m²330 000 €7 174
27/08/20254 Rue Du Tumulus 22390 BourbriacAppartement50 m²330 000 €6 600
28/04/20252 Rue De Kerjoly 22390 BourbriacMaison81 m²115 000 €1 420
31/03/202529 Rue De Gwas Ar Mogn 22390 BourbriacMaison85 m²159 300 €1 874
19/12/20246 Rue Des Menhirs 22390 BourbriacMaison70 m²60 000 €857
17/12/202459 Rue De Gwas Ar Mogn 22390 BourbriacMaison64 m²65 000 €1 016
05/12/202414 Rue Du Tumulus 22390 BourbriacMaison83 m²170 000 €2 048
21/11/202426 Kerjoly 22390 BourbriacMaison131 m²53 000 €405
25/09/202421 Rue D Avaugour 22390 BourbriacMaison70 m²145 000 €2 071
28/05/202426 Rue D Avaugour 22390 BourbriacMaison74 m²140 000 €1 892
18/03/20241 Rue Des Menhirs 22390 BourbriacAppartement140 m²30 000 €214
04/01/202418 Rue De Gwas Ar Mogn 22390 BourbriacMaison50 m²25 000 €500