Vendu le 25/10/2025 pour 99 500 € (1 012 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
7 Rue du Puits 22350 Guenroc
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)
C énergieA GESn° 2522E3348425P
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 668 €/m² à Guenroc (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1 Rue Du Margat 22350 Guenroc | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 |
| 25/10/2025 | 7 Rue Du Puits 22350 Guenroc | Maison | 90 m² | 99 500 € | 1 106 |
| 12/09/2025 | 1 Rue De La Roche Blanche 22350 Guenroc | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 |
| 08/07/2025 | 5 Rue De La Roche Blanche 22350 Guenroc | Maison | 34 m² | 575 000 € | 16 912 |
| 08/07/2025 | 5 Rue De La Roche Blanche 22350 Guenroc | Maison | 252 m² | 575 000 € | 2 282 |
| 10/01/2025 | 1 Rue De Cariou 22350 Guenroc | Maison | 61 m² | 105 000 € | 1 721 |
| 10/12/2024 | 2 B Rue Du Lustembour 22350 Guenroc | Maison | 63 m² | 174 800 € | 2 775 |
| 06/05/2024 | 6 Rue Du Roquet 22350 Guenroc | Maison | 36 m² | 107 200 € | 2 978 |
| 06/05/2024 | 6 Rue Du Roquet 22350 Guenroc | Maison | 70 m² | 107 200 € | 1 531 |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Courtil 22350 Guenroc | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| 10/10/2023 | 5 Rue Du Lustembour 22350 Guenroc | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |