Signal Vente

Rue Saint-Roch 22680 Binic-Étables-sur-Mer

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

G énergieC GESn° 2522E3327519N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 033 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation336 180 – 394 646 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Pierre Le Cornec 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison145 m²376 200 €2 594
07/10/20258 B Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison62 m²145 000 €2 339
29/08/202514 Rue De La Belle Epoque 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison108 m²400 000 €3 704
31/07/202511 Rue Paul Le Blanc 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison51 m²234 800 €4 604
28/05/202511 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement33 m²83 000 €2 515
29/04/20259 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison92 m²200 000 €2 174
18/04/20257 Rue Des Ecoles Albert Jacquard 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison100 m²390 000 €3 900
04/02/20251 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement19 m²56 000 €2 947
19/12/20245 Rue Jerome Camard 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison92 m²223 000 €2 424
19/12/20249 Rue Jerome Camard 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison96 m²85 667 €892
06/09/20241 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement35 m²40 000 €1 143
03/09/20242 Rue Paul Le Blanc 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement41 m²95 000 €2 317
29/07/20241 Rue Touroux 22680 Binic-Étables-sur-MerAppartement19 m²60 000 €3 158
26/07/202423 Rue Pierre Le Cornec 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison73 m²290 000 €3 973
31/05/202426 Rue Pierre Le Cornec 22680 Binic-Étables-sur-MerMaison78 m²265 000 €3 397