Signal Vente

10 Rue René Laënnec 22160 Callac

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieC GESn° 2522E3320945R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 031 – 70 471 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202539 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison38 m²71 000 €1 868
16/10/202537 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison31 m²71 000 €2 290
05/09/202549 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison70 m²50 000 €714
19/05/20252 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison48 m²62 000 €1 292
03/02/202525 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison60 m²57 000 €950
10/12/202413 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison62 m²92 000 €1 484
09/12/202431 Rue Rene Laennec 22160 CallacMaison42 m²56 400 €1 343
26/07/202445 Rue De L Allee 22160 CallacMaison113 m²83 000 €735
17/05/20249 Rue Lavanant 22160 CallacMaison68 m²107 000 €1 574
14/03/202448 Rue De L Allee 22160 CallacMaison98 m²64 500 €658