Signal Vente

14 Rue Antoine de Saint-Exupéry 22360 Langueux

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieF GESn° 2522E3316798E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison090 m²EE31738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Langueux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 937 – 204 187 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202598 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison140 m²186 000 €1 329
24/10/20255 Rue Antoine De Saint Exupery 22360 LangueuxMaison122 m²255 000 €2 090
25/09/202541 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement45 m²108 411 €2 409
24/09/202510 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²89 500 €2 238
15/09/20255 Rue Edith Piaf 22360 LangueuxMaison80 m²234 000 €2 925
11/09/202527 D Rue De Faligot 22360 LangueuxMaison87 m²205 000 €2 356
30/08/20254 Rue Louise Lorre 22360 LangueuxMaison139 m²275 000 €1 978
01/07/20255 Rue Jean Richepin 22360 LangueuxMaison61 m²150 000 €2 459
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison121 m²260 000 €2 149
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison65 m²260 000 €4 000
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison85 m²260 000 €3 059
10/06/20253 B Rue Des Champs Roux 22360 LangueuxMaison129 m²265 000 €2 054
30/04/202511 Rue De La Morgan 22360 LangueuxMaison126 m²280 000 €2 222
24/04/20252 Rue De Faligot 22360 LangueuxAppartement58 m²164 000 €2 828
29/03/202511 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²118 000 €2 950