Signal Vente

2 Rue des Ecoliers 22200 Plouisy

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieE GESn° 2522E3299664E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Plouisy (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 784 – 152 355 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202511 Rue De L Eglise 22200 PlouisyMaison114 m²200 000 €1 754
28/10/20251 Imp Traou Nen 22200 PlouisyMaison140 m²330 000 €2 357
12/06/202513 Rue De La Mairie 22200 PlouisyMaison80 m²102 500 €1 281
01/04/202515 Res De Traou Nen 22200 PlouisyMaison75 m²114 200 €1 523
17/02/20257 Res Des Tilleuls 22200 PlouisyMaison75 m²166 000 €2 213
02/10/202417 Rue De L Eglise 22200 PlouisyMaison126 m²120 000 €952
13/09/20248 Rue De Traou Nen 22200 PlouisyMaison108 m²102 000 €944
21/08/202413 Res De Traou Nen 22200 PlouisyMaison85 m²117 000 €1 376
02/08/20247 Rue Du Croisic 22200 PlouisyMaison92 m²50 000 €543
02/07/20247 Rue Des Ecoliers 22200 PlouisyMaison74 m²190 500 €2 574
28/06/20243 Pl Des Ajoncs D'or 22200 PlouisyMaison125 m²215 000 €1 720
18/12/202312 Rue De L Eglise 22200 PlouisyMaison94 m²181 000 €1 926
13/12/20232 B Res De Traou Nen 22200 PlouisyMaison108 m²277 000 €2 565
13/12/20232 B Res De Traou Nen 22200 PlouisyMaison100 m²277 000 €2 770
11/12/202311 Rue Du Croisic 22200 PlouisyMaison129 m²220 000 €1 705