14 Gravelen 22700 Louannec
Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 357 j)
F énergieC GESn° 2522E3297921D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Louannec (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5166 La Ville Neuve 22700 Louannec | Maison | 70 m² | 228 000 € | 3 257 |
| 27/03/2025 | 10 Rue Des Cormorans 22700 Louannec | Maison | 91 m² | 276 000 € | 3 033 |
| 06/03/2025 | 5146 Rue Des Mouettes 22700 Louannec | Maison | 58 m² | 288 000 € | 4 966 |
| 18/11/2024 | 40 Rte De Perros 22700 Louannec | Maison | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| 09/08/2024 | 7 Rue De Kerguen Vian 22700 Louannec | Maison | 136 m² | 377 620 € | 2 777 |
| 22/01/2024 | 2 Kerguen Bian 22700 Louannec | Maison | 210 m² | 635 000 € | 3 024 |