Signal Vente

16 Rue Neuve 22510 Moncontour

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 356 j)

D énergieB GESn° 2522E3297593N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/10/2025immeuble0206 m²DB2235
18/10/2025appartement059 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Moncontour (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 777 – 184 042 €
Soit2 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202511 Rue De La Pompe 22510 MoncontourMaison70 m²135 000 €1 929
19/05/202510 Rue Neuve 22510 MoncontourMaison70 m²83 900 €1 199
06/03/20259 Pl De Penthievre 22510 MoncontourMaison155 m²153 000 €987
28/02/20257 Pl De Penthievre 22510 MoncontourAppartement140 m²250 000 €1 786
16/10/20247 Rue Des Forges 22510 MoncontourMaison41 m²251 060 €6 123
16/10/20247 Rue Des Forges 22510 MoncontourMaison52 m²251 060 €4 828
16/10/20247 Rue Des Forges 22510 MoncontourMaison34 m²251 060 €7 384
05/09/202435 Arondel 22150 PlémyMaison115 m²180 000 €1 565
26/07/20245 Rue Veillet Dufreche 22510 MoncontourMaison80 m²190 000 €2 375
04/06/202432 Rue De La Pompe 22510 MoncontourMaison50 m²155 000 €3 100
28/03/20243 Pl Du Martray 22510 MoncontourAppartement62 m²185 000 €2 984
28/03/20243 Pl Du Martray 22510 MoncontourAppartement64 m²185 000 €2 891
14/02/202420 Rue De La Pompe 22510 MoncontourMaison61 m²45 000 €738
10/01/20244 Rue De La Hors Voie 22510 MoncontourMaison50 m²60 000 €1 200
09/01/20243 Rue De La Pompe 22510 MoncontourMaison70 m²31 000 €443