Signal Vente

7 Allée de Keredol 22730 Trégastel

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 357 j)

G énergieG GESn° 2522E3297103R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 785 €/m² à Trégastel (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 295 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 420 – 291 624 €
Soit3 104 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue De Maezou Gwen 22730 TrégastelMaison83 m²220 000 €2 651
19/12/202550 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelMaison90 m²225 000 €2 500
16/12/202536 C Rue Leon Durocher 22730 TrégastelMaison117 m²395 000 €3 376
22/08/20255628 Crech Lousset 22730 TrégastelMaison9 m²25 000 €2 778
22/08/20255438 Crech Lousset 22730 TrégastelMaison104 m²105 000 €1 010
28/05/202525 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelMaison44 m²260 000 €5 909
19/05/202516 Rue Du Haren 22730 TrégastelMaison68 m²183 500 €2 699
14/03/202512 Imp Krec'h Bihan 22730 TrégastelMaison115 m²510 000 €4 435
18/02/202522 All Crech Lousset 22730 TrégastelMaison90 m²350 000 €3 889
07/02/202513 All De Keredol 22730 TrégastelMaison75 m²211 000 €2 813
25/11/20245442 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison97 m²395 000 €4 072
19/04/20249 Imp Krec'h Bihan 22730 TrégastelMaison79 m²450 000 €5 696
10/04/20242 Imp Pen Ar Pont 22730 TrégastelMaison70 m²295 000 €4 214
28/02/202419 All De Keredol 22730 TrégastelMaison84 m²235 000 €2 798