11 Rue de Guingamp 22540 Pédernec
Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)
C énergieB GESn° 2522E3286315T
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | maison | 0 | 171 m² | E | C | 271 | 38 |
| 17/10/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 206 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Pédernec (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 25 Rue De Guingamp 22540 Pédernec | Maison | 95 m² | 148 000 € | 1 558 |
| 30/08/2025 | 5023 Rue De Guingamp 22540 Pédernec | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 31/03/2025 | 17 Rue De Guingamp 22540 Pédernec | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 31/03/2025 | 17 Rue De Guingamp 22540 Pédernec | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 31/03/2025 | 17 Rue De Guingamp 22540 Pédernec | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 |
| 18/03/2025 | 9 Rue De Lorette 22540 Pédernec | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 21/10/2024 | 22 Rue Du Mene Bre 22540 Pédernec | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Mene Bre 22540 Pédernec | Maison | 129 m² | 105 000 € | 814 |
| 20/02/2024 | 16 Rue Du Mene Bre 22540 Pédernec | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 19/01/2024 | 26 Rue De Begard 22540 Pédernec | Maison | 114 m² | 85 000 € | 746 |