22 Rue de l'Eglise 22320 Le Bodéo
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2522E3203029L
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 646 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Le Bodéo (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 973 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 470 – 126 160 €
Soit1 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5140 Le Bourg 22320 Le Bodéo | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 21/11/2023 | 5106 Le Bas Du Bourg 22320 Le Bodéo | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |