Signal Vente

13 Rue des Coudriers 22640 Plestan

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

C énergieB GESn° 2522E3198374K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Plestan (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 042 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 399 – 116 685 €
Soit1 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du 19 Mars 1962 22640 PlestanMaison82 m²195 000 €2 378
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanMaison70 m²48 000 €686
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement50 m²48 000 €960
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement30 m²48 000 €1 600
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement23 m²48 000 €2 087
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement19 m²48 000 €2 526
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement70 m²48 000 €686
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement66 m²48 000 €727
31/10/202511 Rue Du Cdt Corsaire 22640 PlestanAppartement61 m²48 000 €787
22/07/20253 Rue Des Chenes 22640 PlestanMaison101 m²180 000 €1 782
26/12/202414 Rue De Penthievre 22640 PlestanMaison105 m²150 000 €1 429
19/12/202412 Rue Du 14 Juillet 22640 PlestanMaison90 m²222 500 €2 472
19/08/20244 Imp Des Forgerons 22640 PlestanMaison96 m²105 000 €1 094
27/05/202418 Rue Des 31 Martyrs 22640 PlestanMaison95 m²150 000 €1 579
11/04/20244 B Rue Des Chenes 22640 PlestanMaison139 m²239 800 €1 725