524 Rue des Chaos 22940 Plaintel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2522E3183642U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 497 – 133 236 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Rue Du Rouyo 22940 Plaintel | Maison | 132 m² | 295 700 € | 2 240 |
| 07/05/2024 | 13 Les Landes 22940 Plaintel | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |