Signal Vente

28 Rue de Kernilien 22290 Goudelin

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 367 j)

F énergieC GESn° 2522E3173234M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Goudelin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 709 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 196 – 68 318 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202521 Pl De L'eglise 22290 GoudelinMaison110 m²135 000 €1 227
07/11/2025157 Rue De Parc Govel 22290 GoudelinMaison89 m²225 000 €2 528
25/09/202516 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison74 m²139 280 €1 882
13/09/20257 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison100 m²189 000 €1 890
17/04/20256 Pl De La Paix 22290 GoudelinMaison112 m²97 500 €871
02/04/202510 Rue Des Ecoles 22290 GoudelinMaison90 m²113 000 €1 256
29/01/202514 Rue D'armor 22290 GoudelinMaison82 m²97 000 €1 183
25/10/2024221 Rue De Kernilien 22290 GoudelinMaison140 m²260 000 €1 857
25/10/20242 Rue Du Tregor 22290 GoudelinMaison125 m²160 000 €1 280
01/08/20249 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison79 m²78 500 €994
19/07/20244 Rue De Montjoie 22290 GoudelinMaison50 m²80 000 €1 600
26/03/2024206 Rue Des Lavandieres 22290 GoudelinMaison88 m²227 000 €2 580
15/01/20246 B Coat Mezen Beren 22290 GoudelinMaison105 m²242 000 €2 305
24/11/20235 Rue De Kerallec 22290 GoudelinMaison62 m²83 500 €1 347
17/11/20238 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison80 m²129 000 €1 613